Водяной стояк в доме кто отвечает

Сорвало первый от стояка кран, затопило соседей. Кто отвечает за последствия? Управляющая компания многоквартирного дома – утверждает в своем решении Верховный суд РФ


24.11.2017ЖКХ / Управляющие компании и ТСЖКто отвечает за состояние первого от стояка крана горячей и холодной воды? Собственник квартиры или управляющая компания (ТСЖ)? Так или иначе, с этими вопросами сталкивался, считай, каждый собственник квартиры.

Кран – потек, за чей счет замена? Кран сорвало – кто будет оплачивать ущерб? Так вот, Верховный суд РФ в своем решении утверждает: за состояние первого от стояка крана отвечает управляющая компания.

Горячая и холодная вода в квартирах многоквартирных домов подается по так называемым «стоякам». От них, через «отводы», осуществляется внутриквартирная разводка по точкам потребления (раковины, ванны, унитазы и т.д.) При этом стояки входят в состав общедомового имущества и за них отвечает управляющая организация (ТСЖ, управляющая компания и т.п.). А за «отводы» отвечают собственник квартиры.

Граница ответственности проходит по первому после «стояка» крану. Но кто отвечает за сам кран? Действующее законодательство этот момент трактует следующим образом: В частности, п.5 Правил Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме говорит: … В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях… () Вроде бы все ясно – первые от стояка краны входят в состав общедомового имущества.
Однако в реальной жизни коммунальщики действуют по своей логике.

Вот одна из историй. В квартире жительницы Магадана произошла авария – сорвало кран на «гребенке» холодной воды, расположенной на отводе от стояка. Вода затопила квартиру и пролилась в квартиру этажом ниже.

Общая сумма ущерба оказалась больше 10 000 рублей. Управляющая компания добровольно компенсировать ущерб отказалась.

Кто должен менять стояки

Консультируйтесь с юристом онлайн Спросить юриста 568 юристов готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут 568 юристов сейчас на сайте Все темы Добрый день у нас в доме течет стояк холодной воды на 4 на 7 этажах скажите пожалуста кто должэн менять полностю трубу с 1 по 10 этаж если все квартиры приватезированы 14 Мая 2017, 13:05, вопрос №1635561 сергей Категория: Управляющая компания меняет стояки . у меня в ванной комнате натяжной потолок и пластиковые панели,которые при замене стояков будут испорчены.

Старшая по дому требует у нас предоставить доступ(и тем самым разгромить все в ванной комнате ) или же.

03 Апреля 2017, 22:45, вопрос №1595747 Марина, г. Кострома Категория: Здравствуйте!

Пожалуйста, подскажите, что делать? Мы живем в 10-ти этажном доме на 5-м этаже. У нас ТСЖ. На прошлой неделе случайно встретила председателя ТСЖ и выяснилось, что будет производиться замена стояков горячей и холодной воды на кухне, но.

03 Апреля 2017, 03:15, вопрос №1594511 Наталья, г. Мурманск Категория:

  1. Оценим вашу ситуацию бесплатно
  2. Общаемся по Telegram и WhatsApp
  3. Объясняем, что делать,без сложных терминов

Или напишите нам в Здравствуйте!

На выходные произошла такая ситуация: соседи снизу пожаловались, что на них капает вода сверху и попросили проверить у нас в квартире трубы. Когда вскрыли пластиковые панели, то увидели, что в канализационном стояке образовалась. 25 Февраля 2017, 20:08, вопрос №1551971 Гостья, г.

Пенза Категория: Кому по закону принадлежат стояки отопления до радиатора батарей юридически в квартире приватизированной? Кто обязан платить если собственники квартир по стояку в МКД хотят заменить трубы металлические на пластиковые — мы или УправКом?(замена из за. 29 Января 2017, 09:06, вопрос №1517056 Дмитрий, г.

Ербогачен Категория: Чей по закону стояк Гор воды и Хол воды в туалете ?

Управ компании или собственника квартиры?

Что делать, чтобы не залить соседей

Здравствуйте, друзья!

Стояк именно до первого аварийного крана интересует.

Давайте поговорим сегодня о делах коммунальных. Представим ситуацию (лучше – представить, чем испытать ее в реальности), что в вашей квартире потек стояк холодной или горячей воды. Или немного изменим условия, допустим, потекли стояки водоснабжения в многоквартирном доме. Вопрос: кто и за чей счет должен проводить ремонт или менять их?
В недавние советские времена вопрос, чьей собственностью является квартира, был, скорее, праздный. Квартиры предоставлялись государством, и такие системы, как стояки – отопления, канализации, водоснабжения – ремонтировались тоже за счет государства.

Но времена изменились. Большинство из нас приватизировали жилье и стали собственниками. А это как дает права, так и накладывает обязанности.

К вопросу, кто должен проводить замену труб, мы еще вернемся. Для начала давайте определимся, как устроена схема водоснабжения многоквартирного дома, по каким принципам она действует. Если говорить просто, то это инженерная система, в которую входят трубы, разведенные определенным образом, приборы, позволяющие регулировать давление воды, счетчики, фильтры и др.

Прежде чем попасть в дом, вода проходит несколько этапов. Из водозаборного узла она поступает на станцию водообработки, в резервуар для воды, в водопроводную насосную станцию, водопроводную сеть и только потом подается потребителю.

В многоквартирном доме также существует специальная система, чтобы вода попала к потребителю. Делает она это по стоякам – вертикально расположенным трубам. Обустройство системы, обеспечивающей снабжение потребителя водой, осуществляется в соответствии со строительными правилами, отраженными в СНиПе, принятом в 1997 году.

Название СНиПа – внутренний водопровод и канализация зданий. В документе четко сказано, какие трубы, арматура, оборудование, материалы надо использовать.

В нем отражены все технологические процессы, следовать которым нужно неукоснительно. Какие материалы чаще всего используются в системе водоснабжения. Еще совсем недавно, в советские времена, это были металлические – чугунные, медные либо стальные – трубы.

Кто должен отвечать за замену стояка канализации в квартире?

Далеко не все жители РФ проживают в новых домах, поэтому проблема износа коммуникаций знакома многим. Не являются исключением и канализационные трубы, повреждение и разрыв которых могут приводить к затоплениям и порче имущества. О процедуре замены стояка канализации в квартире поговорим в этой статье.

Каковы нормы температуры в квартире в отопительный сезон по СанПин? Узнайте об этом из нашей статьи. к содержанию ↑ Общая информация В старых домах канализационные стояки и трубы в санузлах изготовлены из чугуна — надежного, но не самого долговечного материала.

Рано или поздно такие трубы начинают выходить из строя, после чего возникает опасность утечки, раскола трубы, порчи имущества и материальной ответственности. Для того чтобы предотвратить печальные последствия, следует заменить стояк и канализационные ответвления. В такой ситуации часто собственники обходятся своими силами и меняют стояк в квартире самостоятельно.

Далеко не все знают, что заменить канализационные и иные стояки можно за счет управляющей компании. к содержанию ↑ Нормативные документы Замена и ремонт канализационных, водопроводных труб и труб отопления регулируются:

  1. методическим пособием по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004.
  2. правилами содержания общего имущества в МКД;
  3. правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда;

О том, какие льготы по оплате коммунальных услуг положены инвалиду 2 группы, читайте здесь. к содержанию ↑ Личное или общедомовое имущество?

Согласно правилам, обязанность содержания и ремонта коммуникаций лежит на собственниках. Водопроводные трубы, являющиеся ответвлениями от труб-стояков содержатся, ремонтируются и меняются собственниками самостоятельно и за свой счет. Трубы-стояки, которые используются несколькими квартирами, являются общедомовой собственностью согласно правилам содержания общего имущества в МКД.
К общему имуществу относятся и ответвления от стояка до первого стыковочного соединения.

к содержанию ↑

Кто отвечает за последствия замены труб в квартире?

Даже став полноправным собственником отдельной квартиры, не следует забывать о том, что не все в ней принадлежит только вам. Закон устанавливает особые правила пользования имуществом многоквартирного дома с учетом особенностей проживания в нем: разделяется имущество внутриквартирное, которое принадлежит исключительно собственнику жилого помещения, и общедомовое – оно предназначено для обеспечения слаженной работы всего дома как единой системы.

Исходя из этого распределяются и обязанности по его содержанию: в части внутриквартирного имущества это бремя возлагается на собственника, а все, что относится к общедомовому имуществу, передается в ведение управляющей организации. И ответственность за вред, причиненный ненадлежащим содержанием имущества, распределяется по тому же принципу: убытки возмещает тот, кто должен был следить за имуществом.На первый взгляд, все четко и понятно.

Но когда дело доходит до конкретной ситуации, даже суды не всегда сходятся в едином мнении относительно виновника ущерба. Представим типичную ситуацию: в квартире произошел прорыв трубы, затопило соседей снизу. Кто должен оплатить им стоимость ремонта?

Конечно же, управляющая компания – она обязана содержать общедомовое имущество.

А к общедомовому имуществу в данном случае относятся стояки водоснабжения и отопления со всеми ответвлениями – до первого отключающего устройства в квартире, дальше уже отвечает собственник. Но как быть, если часть общего стояка, которая проходит в пределах квартиры, была заменена собственником?

Ведь такие ситуации встречаются достаточно часто.Раньше виновный за пролив определялся легко: не доказал собственник, что согласовал с управляющей компанией замену стояка в своей квартире – значит, он и должен отвечать. Это прямо следует из действующих Правил предоставления коммунальных услуг: собственникам квартир запрещено самовольно вносить изменения в конструкцию внутридомовых инженерных систем, сливать воду из системы отопления и т.д.

(п. 35). Между тем, т.н. «презумпция

Обязанности по замене стояков в приватизированной квартире

Новоиспеченный владелец квартиры порой даже не подозревает сколько проблем ему теперь придется решать. И одна из них, кому теперь принадлежат обязанности по замене стояков в приватизированной квартире? Ведь вместе с жилой площадью в собственность переходят и коммуникации, в том числе и общедомовые.

Все те коммуникации, которые расположены внутри квартиры и пользоваться которыми может только ее владелец и жильцы, вопросов о своей принадлежности не вызывают.

Это частная собственность. И владелец может сделать с ними все, что сочтет нужным. Разумеется, если это не приведет к тому, что пострадает имущество его соседей или другие их права и интересы. Собственник квартиры вправе:

  1. заменить старые металлические трубы на более современные;
  2. поменять батареи и т. д.
  3. увеличить или уменьшить количество сантехники;
  4. поставить новые смесители, счетчики;

Все это он делает по собственной воле и за свой счет.

Это не вызывает удивления или сомнений в правомерности таких действий.

Право собственности включает в себя возможность таких изменений и улучшений. Но когда речь заходит о замене стояков, то есть тех толстых труб, которые соединяют все этажи и квартиры в единое целое, мнения расходятся.

Жильцы считают, что за общедомовое имущество отвечает управляющая компания, а в той говорят, что поскольку это общее имущество владельцев квартир, то все, что касается замены или ремонта труб, является их обязанностью. Попробуем разобраться, кто прав. Стоит помнить, что помимо права собственности существует и так называемое бремя собственника, которое заключается в необходимости поддерживать свое имущество в исправном состоянии и платить за его обслуживание.

В том числе за:

  1. газ;
  2. прочие блага цивилизации.
  3. канализацию;
  4. воду;

И вот тут возникает вопрос, а кто является владельцем тех труб и их ответвлений, которые находятся уже не внутри каждой частной квартиры, а соединяют ее с инженерными коммуникациями, подводящими воду, тепло и свет к самому зданию?

Они, как выясняется, относятся к общему имуществу, принадлежащему всем собственникам.

Кто и как обслуживает стояк?

Интересный вопрос поступил к нам от читателя, купившего недавно квартиру в доме под управлением ЖСК.

На всех 3-х стояках квартиры имеются заплатки в виде кусков резины, стянутых хомутиками, а на трубах — следы ржавчины.

Вопрос читателя следующий: кто должен осуществлять ремонт (замену) стояков (не полностью, а только изношенной части)? Чьи стояки? Чтобы ответить на вопрос, нужно выяснить, являются ли трубы общим имуществом или это собственность жильцов?

Обратимся к Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме. В пункте 5 настоящих Правил говорится об элементах холодного и горячего водоснабжения, которые входят в состав общего имущества. К этим элементам как раз относят стояки, ответвления от стояков до первого отключающего устройства и запорно-регулировочные краны от стояков.

Работы по ремонту общего имущества (в частности, стояков и кранов на стояках) обязана выполнять обслуживающая организация бесплатно, поскольку собственники ежемесячно вносят плату по статье «содержание и ремонт жилого помещения», которая и уходит на обслуживание общего имущества. Таким образом, стояки в квартире нашего читателя относятся к общему имуществу, и их ремонт должна осуществлять обслуживающая организация. Как добиться замены стояков? Для того, чтобы произвести ремонт за счет обслуживающей организации, нужно определить состояние имеющихся стояков.

Специалисты должны оценить техническое состояние стояков и составить акт осмотра.

По итогам экспертизы поднимается вопрос о срочной/несрочной замене стояков в квартире. Мы не раз касались вопросов, связанных с ремонтом труб в доме и рассказывали о том, , поэтому рекомендуем поискать информацию на сайте. Трубы в квартире – чья собственность?

Выяснив, что стояки – общее имущество, стоит уделить внимание трубам в квартире.

Отметим, что для того, чтобы элемент инженерной системы дома относился к общей собственности, он должен обслуживать более одного жилого/нежилого помещения.

Трубы, которые идут после вентиля стояка, – обслуживают

Кто виноват, если сорвало кран на стояке в многоквартирном доме

» Новый владелец квартиры не всегда задумывается о том, с какими проблемами может столкнуться.

Одной из них являются стояки и их замена.СодержаниеВ собственности вместе с жилой площадью теперь находятся и коммуникации, включая общедомовые.

Так кто отвечает за стояки в многоквартирном доме, и за чьи средства должна производиться замена, узнаем из статьи.Коммуникации, расположенные внутри квартиры и пользоваться которыми может только собственник и жильцы, являются частной собственностью. Действия по отношению к ним могут быть разными. Безусловно, если это не навредит имуществу соседей и не нарушает их права и интересы.

Владелец вправе:

  1. осуществлять замену старых труб на более современные;
  2. менять смесители и счетчики;
  3. менять батареи и т.д.
  4. увеличивать или сокращать количество сантехники;

Это делается по собственному желанию и за свой счет. Обладая правом собственности, можно осуществлять подобные изменения.Помимо права, на собственнике жилья лежит и бремя, обязывающее его содержать имущество в исправном состоянии и платить за:

  • канализацию и т.д.
  • газ;
  • воду;

Здесь и возникает вопрос о том, кому принадлежат трубы, соединяющие каждую квартиру с инженерными коммуникациями.

Оказывается, это общее имущество всех собственников. Следовательно, расположенные внутри квартиры трубы являются частной собственностью, а стояки – общие.Ремонт и замена водопроводных труб, канализационных и труб отопления регулируются:

  1. правилами и нормами технического использования жилого фонда;
  2. правилами по содержанию общего имущества в многоквартирном доме;
  3. пособием по ремонту и содержанию МДК 2-04.2004.

Согласно нормативной документации, решение о необходимости провести текущий ремонт или капитальный принимается владельцами квартир.

В обязанности владельцев жилья и общего имущества входит:

  • в случае необходимости принимать
  • поддерживать техническое состояние общедомовых коммуникаций;

За потоп ответит управдом

Полезное во всех отношениях разъяснение для жителей многоэтажных домов сделала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ. Высокая судебная инстанция рассказала о том, за какие трубы в доме отвечает управляющая компания.

Верховный суд объяснил, что за потоп в квартире далеко не всегда отвечают только собственники.

Фото: Depositphotos.com А поводом для таких толкований стала коммунальная авария в одной из квартир. Пострадавшая собственница, у которой из-за поломки крана на стояке холодной воды случился потоп, потребовала от управляющей компании компенсации собственных затрат на устранение последствий протечки. Сумма вышла немаленькая, так как гражданка приплюсовала к расходам на ремонт моральный ущерб, штраф за то, что коммунальщики добровольно не стали возмещать сумму, а также расходы на экспертизу.

Уже в суде истица рассказала, что она — собственница квартиры.

И в результате аварии на первом запорно-регулирующем кране стояка холодной воды у нее залило квартиру.

По мнению пострадавшей, в аварии виновата управляющая компания, которая,

«ненадлежаще исполняла обязанности по содержанию общего имущества многоквартирного дома»

. Добровольно коммунальщики вину не признали. Пришлось идти в суд. Городской суд с требованием истицы согласился и ее иск удовлетворил.

А вот следующая инстанция — судебная коллегия по гражданским делам облсуда — с коллегами не согласилась. Она решение отменила и приняла новое — в иске гражданке отказать. Пришлось истице дойти до Верховного суда, где решение облсуда отменили.

Вот аргументы Верховного суда РФ.

Суд заявил, что для правильного решения этого спора надо установить «наличие вины сторон в произошедшей аварии». А в материалах апелляционного суда оказались копии вступившего в силу решения другого суда по иску еще одного пострадавшего в этом потопе. Некий мужчина предъявил материальные требования к соседке, у которой стоял этот кран на стояке холодной воды, а также и к управляющей компании.

Суд решил спор в пользу пострадавшего

Что такое стояк водоснабжения и из каких материалов может быть выполнен

Стояк водоснабжения в квартире – это вертикально расположенная труба, проходящая через все этажи многоквартирного дома. От нее в квартиры входит патрубок, на конце которого устанавливается запорное устройство: вентиль, кран или задвижка. После данного прибора прокладываются лежаки – трубы, расположенные горизонтально, которые подключаются к сантехническим приборам.

Ремонт и замену стояков водоснабжения должна осуществлять обслуживающая организация Стояк относится к зоне ответственности организации, которая обслуживает дом. Все производимые с ним мероприятия – ремонт, замена и прочее – производится за счет квартплаты, которую ежемесячно платят владельцы квартир. Лежаки – это собственность хозяев квартир, поэтому все затраты по ремонту и замене ложатся на их плечи.

Это касается и запорного устройства. Если стояк водоснабжения требует ремонта, а управляющая организация с ним затягивает, его могут провести жильцы дома сами. Данное мероприятие необходимо согласовать с управляющей организацией.

В договоре указываются сроки проведения работ, потому что на этот период будет отключаться водоснабжение нескольких квартир, расположенных друг над другом.

Для замены стояка необходимо согласовать вид трубы, чтобы в дальнейшем не случились непредвиденные ситуации. Материал трубы обычно указывается в паспорте здания.

Существуют требования, которые касаются срока службы трубных изделий, изготовленных из разных материалов.

Они указаны в СП 30.13330.2012. В этом документе четко обозначено, что трубы, устанавливаемые в систему горячего водоснабжения, должны прослужить не меньше 25 лет. В водопроводе холодной воды – не менее 50 лет.

Используемые ранее стальные изделия служили намного меньше. В ведомственных строительных нормах представлены данные о каждой разновидности труб в плане их долгосрочной эксплуатации. Вид трубы Срок службы в системе холодного водоснабжения, лет Срок службы в системе горячего водоснабжения, лет Стальная газопроводная 15 10 Оцинкованная 30 20 Практика показывает, что в водопроводе холодной воды стальные трубы служат намного меньше заявленного срока.

В чьей собственности первый запорный кран в квартиру?

Добрый день. Вопрос по первому отключающему устройству холодной воды от стояка. На сегодняшний день в зоне чьей ответственности он находится?

УК или собственника? При заселении монтажники при прокладке сетей поменяли эти краны.

Сейчас один из них вышел из строя и не закрывается, и требуется демонтировать часть плитки короба и люк, что очень накладно. В интернете много противоречивой информации. Действует ли еще Постановление 491, по которому кран принадлежит УК?

В приложении к Договору управления с УК их ответственность определена до крана, хотя договор не подписан, т.к. есть большое недовольство к этой УК со стороны жильцов. УК управляет на основании победы в конкурсе отбора.

Заранее спасибо. 10 Января 2020, 11:52, вопрос №2219386 Андрей, г.

Санкт-Петербург 500 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (3) получен гонорар 41% 10,0 Рейтинг Правовед.ru 11315 ответов 5568 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Новосибирск Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 10,0рейтинг
  2. эксперт

Здравствуйте, Андрей.

В состав общего имущества он входит и в зону ответственности УК, Постановление действующее Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ 5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

С уважением! Г.А.

Ответственные лица за ремонт и замену стояков отопления в квартире МКД

→ → → Текущая статья Каждому жителю многоквартирного дома рано или поздно придется пережить ситуацию либо с ремонтом, либо с заменой старых труб стояка на новые.

У всех материалов есть конечный срок эксплуатации, поэтому вопрос обновления коммуникаций когда-нибудь станет неизбежным. Прежде чем производить замену стояков отопления в квартире, нужно выяснить, кто несет ответственность за их состояние и оплачивает работу: жильцы или управляющая организация. Все вопросы жилищной сферы, включая ЖКХ, регулируют несколько постановлений Правительства РФ (ПП) и Жилищный кодекс (ЖК).

Сначала в ПП № 354, а затем и в ЖК РФ, определено, что все инженерные системы дома, в состав которых входят стояки – это часть общего имущества многоквартирного дома (МКД). В ПП № 491, во втором параграфе, дополнительно указано, что оборудование этих систем считается общим, когда оно обслуживает больше, чем одно помещение в доме. Существует несколько нормативных признаков общего имущества МКД:

  1. принадлежит всем собственникам квартир на праве общедолевой собственности;
  2. предназначается для обслуживания более чем одного помещения в МКД.
  3. находится в МКД внутри или за пределами помещений или вне данного МКД;

Стояк проходит через несколько квартир в подъезде; следовательно, он не может считаться личным имуществом какого-то одного собственника.

Дополнительное подтверждение: в случае аварии прекратить подачу теплового ресурса только в отдельно взятую квартиру невозможно – отключают полностью весь стояк. Итак, выяснили: стояки – это часть общего имущества.

Теперь разберемся в том, кто отвечает за стояки в многоквартирном доме. Вновь обратимся к Жилищному кодексу.

В нем говорится, что управляющая компания (УК) несет ответственность за обеспечение качественного содержания общего имущества. Отсюда следует вывод: согласно законодательству, замена стояков в многоквартирном доме, так же как и их ремонт, – это прямая обязанность управляющей компании.

Замена стояков в многоквартирном доме

//Замена стояков в МКДНесмотря на то, что большинство жильцов являются собственниками своих квартир и оплату общедомовых нужд вносят ежемесячно, непосредственную замену стояков и других элементов водоснабжения проводят представители управляющей компании (УК).

Их действия основаны на нормативной базе законов РФ. Однако, не многие владельцы квартир знают свои права в случае необходимости замены общих коммуникационных элементов, расположенных в их квартирах.Решение при замене стояков в многоквартирном доме, определение ответственных лиц и правила поведения при конфликтных ситуациях приведем далее.Внимание!

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: Москва; Санкт-Петербург; доб.480 Бесплатный звонок для всей России.

Нормативная база по замене и ремонту системы водоснабжения регламентируется:

  1. нормами технического использования жилого фонда ();
  2. правилами содержания имущества, находящегося в общедомовом владении МКД ();
  3. методическим пособием по эксплуатации, содержанию и ремонту жилищного фонда .

Стояки многоквартирных домов – это личное или общедомовое имущество? Вопрос является актуальным при возникновении необходимости в его замене.