Потеряны документы на приватизацию квартиры умершего что делать

Как восстановить утерянные документы на квартиру: куда обратиться?


Последние изменения: Май 2020Наличие полного пакета документов на недвижимость необходимо не только для подтверждения законности владения, но и для распоряжения имуществом. Однако нередко возникают ситуации, когда они оказываются утраченными либо приходят в негодность. Где можно восстановить документы на квартиру, какие существуют нюансы этой процедуры и какое время на это потребуется?

Восстанавливать документы нужно в том органе, который выдал утраченный оригинал.

Для получения дубликата заявителю потребуется предъявить:

  1. квитанцию об оплате госпошлины;
  2. паспорт заявителя;
  3. при наличии – копии утраченных документов;
  4. иные справки, в зависимости от конкретной ситуации.

Обратиться с заявлением о восстановлении документов может только сам собственник либо официально уполномоченное им лицо, предъявив доверенность. Если оригиналы документов попадут в руки мошенников, возможны незаконные сделки с квартирой без ведома владельца, оспаривать которые придется через суд.

Поэтому если документы были не уничтожены, а утеряны или тем более украдены, рекомендуется сразу написать заявление в правоохранительные органы и сообщить об этом в Росреестр.

Тогда никакие сделки с недвижимостью без присутствия собственника осуществляться не будут. Также можно добиться запрета на совершение сделок через суд. Вместо утраченного документа собственник получает дубликат, обладающий той же силой, что и оригинал.

Если выдается копия, юридическую силу она получит только после официального заверения.

При этом нужно помнить, что дубликат имеет собственный порядковый номер, поэтому в случае, если утерянный оригинал будет найден, возможна путаница. Оригиналы многих документов после выдачи дубликата становятся недействительными.

Восстановление документов на квартиру

Право владения объектом недвижимости устанавливается и подтверждается документально.Утраченные свидетельства поставят владельца в сложную ситуацию, которую придётся исправлять.

Поэтому если спустя какое-то время после получения дубликата был найден оригинал, стоит уточнить у специалистов, сохранил ли он силу, и надо ли ставить в известность органы госрегистрации.
Содержание:При использовании муниципального жилья гражданами, разрешения администрации предоставляются в виде договоров социального найма.Двусторонний договор составляется представителем местной администрации – хозяйствующим субъектом региона или города федерального значения с одной стороны и пользователем жилья – с другой.Выданный на срок год с лишним, договор проходит регистрацию в Росреестре и вносится в кадастровые записи Государственного кадастра недвижимости (ГКН).

Эта процедура — неотъемлемое требование для договоров разного типа, определяющих отчуждение и принятие прав на объекты недвижимости.Восстановление утерянного договора происходит в тех структурах, где он прошёл регистрацию или выдавался. Правообладателю жилья целесообразно обратиться в местную администрацию.По преимуществу выдача договоров в региональных центрах происходит в отделе жилищной политики городской администрации. Жители районных центров обращаются к главе администрации.

Здесь предоставляют дубликат утерянного договора.Дубликат – это не копия. Он становится полноценной правовой заменой утраченному договору. Несёт правоустанавливающие свойства для дальнейшего использования .

Копию получают в местном отделении кадастра и картографии, где квартира проходила регистрацию.Правоустанавливающей документацией на неприватизированную квартиру, скорее всего, окажется ордер или договор мены.Если у владельцев на руках договор социального найма – наличие ордера не играет особой роли. Он сможет проживать на территории беспрепятственно, но возможны осложнения при намерении приватизировать жильё.В этом случае потребуются дополнительные действия, допускающие приватизацию при потере ордера:Обратиться в Дирекцию по эксплуатации

Восстановление документов на имущество умершего

Неделю назад умер отец, в день смерти обнаружилось, что пропал паспорт, и документы на право собственности (квартира, садовый участок). Отец жил один, документы пропали при неизвествнх обстоятельствах (возможно, были украдены) 1.

Могу ли я восстановить эти документы в регпалате самостоятельно или нужно это делать через нотариуса по наследству? 2. У отца был гараж, но я не знаю, был ли он в собственности. Как можно это узнать, если документы отсутствуют.

3. Как можно узнать, были ли какие-либо операции с этим имуществом (в случае кражи документов) и как можно предотвратить незаконные операции с этим имуществом до вступления в наследование?

17 Октября 2013, 14:18, вопрос №262656 Наталья, г.

Ижевск

    , ,

500 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (7) получен гонорар 33% 3449 ответов 1179 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г.

Оренбург Бесплатная оценка вашей ситуации Наталья, здравствуйте!В силу ст.1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя Вы являетесь наследником первой очереди после смерти своего отца. Вам необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство и в заявлении указать, что документы были украдены.

Так же я советую обратиться с заявлением в полицию чтобы ни паспорт ни что то еще нигде не всплыли.

В силу ст.15 основ законодательства о нотариате нотариус вправе истребовать от физических и юридических лиц сведения и документы, необходимые для совершения нотариальных действий; Поэтому просите что бы он сам истребовал все документы на дом и гараж. Так же следует направить (хоть это и не имеет какой либо силы, важнее обращение в полицию) в Росреестр заявление с просьбой приостановить все сделки с недвижимостью, зарегистрированной на Вашего отца.

17 Октября 2013, 14:23 0 0 706 ответов 177 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Где восстановить договор приватизации квартиры

› Причин может быть довольно много: пожар, залили соседи, постарались дети, потерялись при ремонте (бывает и такое) или их могли украсть. В любом случае это не конец света и паниковать не стоит.

Решение есть. Сейчас восстановление документов не занимает много времени, а также не отнимает ни здоровье, ни нервы. Восстанавливать бумаги на жилплощадь необходимо по месту расположения квартиры, то есть если жилье находится, к примеру, в Москве, то восстановить утраченные бумаги в Ярославле у вас не получится.

до 1 февраля 1998 года или после этой даты. Если утерянное свидетельство о праве собственности было выдано до вступления в силу закона

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество»

, т.е до 1 февраля 1998 года следует сначала обратиться в окружное отделение департамента жилищной политики и жилого фонда города Москвы для получения справки о содержании правоустанавливающих документов, готовят ее в течение пятнадцати дней.

Они подтверждают законность процедуры, дают основания на совершение различных сделок.

Без них невозможно продать, обменять, подарить жилплощадь. Документы должны быть правомерны, грамотно составлены, иметь подписи и печати. Без должного оформления они не будут считаться действительными.

Договор о приватизации подготавливается бюро, оказывающем соответствующие услуги. После этого собственнику нужно поставить на нём свою подпись, и договор отправляется в Федеральную регистрационную службу. Вы должны заполнить заявление, указать причину потери и заплатить государственный налог.

Через месяц у вас будет готов дубликат. Если вдруг потерялся или испортился договор купли-продажи, тогда нужно сходить в нотариальную службу по месту его оформления.

Оплатите услуги нотариуса, напишите заявление и покажите паспорт. Если вы оформляли договор в обычной письменной форме и нотариусом не заверяли, а это было разрешено в 2006-ом году, то получить дубликат можно с оригинала продавца, у которого должен быть второй договор. можно пропустить 2-й этап — не получать свидетельство о гос.регистрации права, чем сэкономите целый месяц времени!

Как и где восстановить документы на квартиру при утере?

Пропажа документов на квартиру – весьма неприятное происшествие.Однако своевременные и правильные действия помогут минимизировать затраченное время и средства на восстановление документов и исключить возможный риск потери недвижимости.Содержание:Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже.

Это быстро и бесплатно!Типы документовВсю совокупность документов на недвижимость можно разделить на 3 группы:

  1. Правоудостоверяющие;
  2. Правоустанавливающие;
  3. Технические.

ПравоустанавливающиеПравоустанавливающие документы — это наиболее важная категория, поскольку эти документы являются основанием возникновения права собственности или иных прав на жилье.К таким документам относятся:

  • Договоры, содержащие информацию о сделке с квартирой (договор купли-продажи, дарения, мены, ренты);
  • Свидетельства о праве на наследство (оформляются нотариусами и выдаются наследникам по закону и завещанию);
  • Судебные решения (если право собственности на квартиру установлено судом);
  • Договор о передаче жилища в собственность (в случае приватизации объектов государственного и муниципального жилищного фондов);
  • Документация в сфере долевого строительства (справка о выплате пая, договор долевого участия в строительстве).

к содержанию ↑Правоудостоверяющие (правоподтверждающие)Правоудостоверяющие (правоподтверждающие) выдаются органами, осуществляющими учет и регистрацию прав собственников на недвижимое имущество.Все права собственности на жилую недвижимость, возникшие с февраля 2008 года, подтверждаются свидетельством о государственной регистрации прав.Данный документ выдается владельцам жилых помещений регистрирующими органами – территориальными управлениями Росреестра после проведения правовой экспертизы правоустанавливающих

Как унаследовать неприватизированную квартиру

/ / Просмотров 2485 Содержание Случается так, что гражданин (сам или с семьей) проживает в неприватизированной квартире и умирает, так и не успев приватизировать жилое помещение.

Любое недвижимое имущество – квартира, гараж, земельный участок – становится частной собственностью только после государственной регистрации права собственности и получения соответствующих подтверждающих документов.

Только в этом случае собственник может распоряжаться имуществом, в том числе, передавать по наследству (по закону или по завещанию). Если же на протяжении жизни процедура приватизации не была осуществлена, наследники могут столкнуться с рядом трудностей в связи с дальнейшим владением и распоряжением жильем.

В жилищном и гражданском законодательстве РФ прописаны правила проживания в неприватизированном жилом помещении и порядок перехода прав на него после смерти квартиросъемщика к родственникам. Данная статья поможет Вам разобраться в юридических тонкостях этого сложного и противоречивого вопроса.

Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входит имущество, которое принадлежало гражданину по праву собственности на момент смерти.

Логично, что имущество, которое не принадлежало гражданину – никак не может быть включено в наследственную массу. Именно потому неприватизированную квартиру невозможно завещать или передать по наследству по закону – она находится в собственности муниципалитета или государства, с которым умерший гражданин заключал договор найма жилого помещения. Родственники и иждивенцы умершего не могут претендовать на государственное или муниципальное жилье.

Недвижимое имущество только тогда становится собственностью проживающего в ней гражданина, когда он пройдет процедуру приватизации (передачи муниципального или государственного недвижимого имущества в частную собственность) и зарегистрирует право собственности в органах Росреестра.

Как восстановить документы на квартиру: инструкция

.

В силу разных причин и обстоятельств может случиться так, что в самый неподходящий момент окажется, что какой-то важный документ просто отсутствует в папке с документами.

Первое, что настигает в такой ситуации – это паника, однако это мало поможет делу. Реальный же выход из сложившейся ситуации – получить дубликаты документов в той организации, которая их выдавала, а именно — по месту расположения жилья.

Поэтому, если интересует информация о том, как восстановить документы на квартиру — инструкция, описанная ниже, поможет справиться с этой лишь на первый взгляд непростой задачей. Ведь на самом деле никаких сложностей у реального хозяина недвижимости возникнуть не должно.

Как восстановить документы на квартиру, куда идти и какие бумаги нужно будет предоставить? В первую очередь следует написать заявление на восстановление, к которому приложить следующие копии и оригиналы:

  1. паспорт и ИНН;
  2. доверенность, если интересы будет представлять третье лицо.
  3. чек об уплате предоставляемых той или иной организацией услуг по оформлению документов;

Также можно будет к пакету документов приложить копии документов, которые были утеряны, если они, конечно же, имеются.

Стоит понимать, что при восстановлении на руки будут выданы новые бумаги с пометкой «дубликат», однако это ни в коем разе не уничижает их подлинность.

Они будут полностью идентичны оригиналу. То есть номер и дата выдачи оригинала будет указана в данном документе, однако тут же будет сделана запись, когда и кем выдан дубликат.

Важно отметить, что с таким документом можно совершать все те же действия, что и с оригиналом, а именно — заключать договора отчуждения, завещания и прочее.

Поэтому восстановить утерянные документы на квартиру не только можно, но и нужно.

Потеряны документы на приватизацию квартиры умершего что делать

» ОСАГО Вступление в наследство, если нет документов на квартиру, может занять много времени. Ведь согласно действующему законодательству, для получения наследства преемнику требуется предоставить полный пакет необходимой документации.

Если у наследника совсем нет не единого документа на наследуемое недвижимое имущество, то у него может возникнуть ряд сложностей. Но что же делать в таком случае? Как получить наследство? Разберемся в этом вопросе более подробно.

Наследственным правом в России предусмотрен конкретный перечень документации, требуемой для оформления права наследования. В него входят:

    бумага, доказывающая смерть завещателя; паспорт наследника; бумага, подтверждающая родство усопшего и наследника; бумага, подтверждающая право владения квартирой от завещателя.

Если у вас будет отсутствовать документ о праве собственности, то сведения о владельце недвижимого имущества можно запросить в Росреестре.

Это осуществляется путем заказа выписки из единого госреестра недвижимости. Она отображает кадастровую планировку из БТИ и завещание.

Такую выписку может получить частное лицо после оплаты государственной пошлины.

Рассмотрим в качестве примера обычную ситуацию. Предположим, что вы являетесь наследником квартиры одного из родителей, но при этом не жили с ним некоторое время. Родитель умер, и вам необходимо получить эту жилплощадь по наследству, но у вас нет ни одного документа, чтобы совершить эту процедуру.

Что же делать в такой ситуации?

В этом случае, вам необходимо придерживаться следующего алгоритма действий: Вам нужно отправиться в нотариальную контору, ближайшую к последнему месту регистрации умершего.

Нотариус, занимающийся наследственными делами, поможет вам получить необходимую информацию о наследстве.

Вам требуется определить к какой очереди преемников вы относитесь.

В данном случае, так как вы являетесь ребенком умершего, то будете признаны наследником первой очереди. Это значит, что даже при отсутствии соответствующего завещания от родителя, вы имеете полное право унаследовать всю квартиру или ее долю, при наличии у вас родных братьев и сестер.

Потеряны документы на приватизацию квартиры что делать?

Содержание

  1. 5.1 Документы, которые надо бережно хранить
  2. 2 Как восстановить документы о приватизации квартиры до 1995
    • 2.1 Где получить дубликат договора приватизации квартиры?
    • 2.2 Восстановление документов
    • 2.3 Порядок восстановления документов на квартиру
    • 2.4 Как восстановить документы о приватизации квартиры до 1995 года
  3. 4.7 Как и где восстановить документы на квартиру при утере
  4. 4.6 Как восстановить документы на квартиру
  5. 1 Как восстановить утерянные документы на квартиру: где можно это сделать, описание алгоритма действий
    • 1.1 Восстановление документов на квартиру
    • 1.2 Как восстановить договор купли-продажи
    • 1.3 Восстановление других документов на квартиру
  6. 2.4 Как восстановить документы о приватизации квартиры до 1995 года
  7. 4.4 Правила восстановления документов на квартиру
  8. 4.3 Совет 1: Как восстановить договор приватизации
  9. 4.2 Как восстановить документы на квартиру: инструкция
  10. 5.4 Украли документы на квартиру?

    Заявляйте в полицию!

  11. 3.3 Можно и без свидетельства
  12. 4.5 Как восстановить документы на квартиру: порядок и условия
  13. 4 Как восстановить документы на приватизацию квартиры при утере
    • 4.1 Как восстановить документы на квартиру, если они потеряны
    • 4.2 Как восстановить документы на квартиру: инструкция
    • 4.3 Совет 1: Как восстановить договор приватизации
    • 4.4 Правила восстановления документов на квартиру
    • 4.5 Как восстановить документы на квартиру: порядок и условия
    • 4.6 Как восстановить документы на квартиру
    • 4.7 Как и где восстановить документы на квартиру при утере
  14. 3.2 Отберут квартиру
  15. 3 Документы на квартиру: восстановить можно почти любую бумагу
    • 3.1 Сдают нервы
    • 3.2 Отберут квартиру
    • 3.3 Можно и без свидетельства
    • 3.4 Дела давно минувших дней
    • 3.5 Опасное наследство
    • 3.6 Новостройка без права собственности
    • 3.7 Без паники
  16. 3.7 Без паники
  17. 1.1 Восстановление документов на квартиру
  18. 5.6 Кое-что лучше не терять
  19. 5 ​Что делать, если утеряны документы на квартиру?
    • 5.1 Документы, которые надо бережно хранить
    • 5.2 Что делать, если потерялись документы на квартиру
    • 5.3 Где ещё можно найти свои документы на жильё
    • 5.4 Украли документы на квартиру?

      Заявляйте в полицию!

    • 5.5 Осторожно, мошенники!
    • 5.6 Кое-что лучше не терять
  20. 5.2 Что делать, если потерялись документы на квартиру
  21. 2.1 Где получить дубликат договора приватизации квартиры?
  22. 5.5 Осторожно, мошенники!

  23. 5.3 Где ещё можно найти свои документы на жильё
  24. 3.4 Дела давно минувших дней
  25. 4.1 Как восстановить документы на квартиру, если они потеряны
  26. 3.5 Опасное наследство
  27. 1.2 Как восстановить договор купли-продажи
  28. 3.6 Новостройка без права собственности
  29. 2.2 Восстановление документов
  30. 1.3 Восстановление других документов на квартиру
  31. 2.3 Порядок восстановления документов на квартиру
  32. 3.1 Сдают нервы

Как восстановить утерянные документы на квартиру: где можно это сделать, описание алгоритма действий Гражданин, у которого в собственности квартира или дом, имеет определенные документы на эту недвижимость.

Как восстановить договор приватизации

22 марта 2012 Автор КакПросто! Приватизация осуществляется на основании представленного пакета документов в территориальный департамент жилищной политики.

Выдается постановление о платной или бесплатной передаче социального жилья в собственность граждан.

Права собственности регистрируют в Федеральном Управлении государственного регистрационного центра.

Если какие-то из документов утеряны или пришли в негодное состояние, их можно восстановить, получив дубликат. Статьи по теме:

Как восстановить документы на квартиру, если они потеряны

Гражданин, у которого в собственности квартира или дом, имеет определенные документы на эту недвижимость.

При утере хотя бы одного из них, необходимо своевременное его восстановление. Восстанавливать утерянные бумаги на квартиру необходимо в той организации, в которой они были получены. К таким документам относятся:

  1. Свидетельство на право собственности.
  2. Документы на квартиру, которые получены по договору социального найма.
  3. Технические или кадастровые документы.
  4. Договор о купле-продаже.
  5. Свидетельство на наследство.

СодержаниеВ большинстве случаев собственник квартиры собирает следующие документы:

  1. Квитанцию об уплате госпошлины.
  2. Заявление с просьбой восстановить утраченный документ.
  3. Паспорт.
  4. Если есть в наличии копию утерянного свидетельства или договора.
  5. Другие документы в зависимости от утраченного.

Для принятия мер предосторожности при утере или краже любого , необходимо сразу обратиться в полицию и заявить об утере в регистрационный орган.

Кроме этого, нужно еще обратиться в суд и написать заявление о запрете осуществления любой сделки с квартирой. Эти действия гарантируют снижение риска на то, что кто-то сможет воспользоваться утерянным документом на квартиру в корыстных целях.Регистрационное свидетельство является одним из важных документов.

Если он потерян, то необходимо обратиться в регистрационную службу, в которой он был получен. Здесь нужно будет написать заявление с просьбой восстановления свидетельства, а также указать причину его потери.Еще надо предъявить правоустанавливающий документ — это может быть договор дарения или купли-продажи, свидетельство на вступление в наследство и т.

д. Дубликат регистрационного свидетельства будет оформлен в течение месяца. О его выдаче сделают соответствующую запись в Единый реестр прав.В дубликате регистрационного свидетельства указываются все сведения, которые содержались в утраченном подлиннике.

PRO новостройку +7 (499) 450-27-46 (Москва)

Потеря каких-либо правоустанавливающих документов на недвижимость – это серьезная проблема для владельца, так как он лишается возможности распоряжаться своим имуществом на свое усмотрение.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-42-46.

Это быстро и бесплатно! Поэтому, если вдруг обнаружилась утрата или порча необходимых бумаг (в случае кражи, пожара, после смерти родственники или по другим причинам), следует как можно скорее их восстановить. Оглавление: Первым делом нужно обратиться:

  1. в орган, выдавший необходимый документ, с просьбой выдать дубликат;
  2. в суд с просьбой наложить запрет на любые операции с недвижимостью, документы на которую были похищены или уничтожены.
  3. с заявлением в полицию о том, что документы уничтожены или похищены;

После того, как компетентные органы будут уведомлены об утрате документов, необходимо приступить к их восстановлению. Подтверждать факт владения квартирой или домом могут два типа документов:

  • Документы, закрепляющие права на собственность (свидетельство о праве собственности на жилье или выписка из ЕГРП).
  • Документы, устанавливающие право на собственность (договор купли/продажи, дарения, обмена, свидетельство наследования, решение суда и т.д.).

В зависимости от того, какой из этих типов документов был утрачен, процедура их восстановления будет немного отличаться.

и есть ли в этом смысл? Информация по ссылке. Это один из основных документов, дающих право владеть и распоряжаться недвижимостью. Оформлением свидетельства о государственной регистрации занималось Управление Федеральной Регистрационной службы.

С 15 июля 2016 года в силу вступил новый закон, согласно которому выдача свидетельств о праве собственности прекращается.