Перечень документов для оформления дарственной на квартиру у нотариуса правнучке

Оглавление:

Памятка по оформлению дарственной: какие документы нужны?


› › Прежде чем начинать процедуру передачи недвижимости в дар, важно разобраться, какие документы для будут нужны. Что нужно, чтобы оформить договор дарения и как выглядит список бумаг, если к нотариусу не обращаются?

Договор дарения, иначе называемый дарственной, является сделкой между двумя сторонами, одна из которых безвозмездно передает другой стороне право собственности на квартиру, участок, дачу или иную недвижимость, а также движимое имущество — например, машину. Дорогой подарок может быть предназначен не только супруге (-у), сыну, дочери, внуку и т. п., но и любому другому лицу, не являющемуся родственником.

Договор дарения — документ, оформление которого регламентируется —. Как гласит п. 2 ст. 574 ГК РФ, если стоимость подарка превышает 3 тыс. руб., то дарственная должна быть составлена в письменном виде.

Если квартира или дом, земельный участок, дача и пр.

находятся не в единоличном владении, а в долевой собственности, то дарение предполагает участие не одного дарителя, а всех тех, кто владеет долями.

Объектом дарения может быть и доля квартиры, и комната, и часть земельного участка и пр. Так как недвижимость оценивается недешево, то договор дарения может быть только письменным. Дарственная должна пройти процедуру гос.

регистрации. Передача имущества безвозмездно близкому родственнику или супругу относится к выгодным сделкам: в этом случае получатель дара освобождается от уплаты налога и должен будет потратиться только на госпошлину. Чтобы сделку невозможно было , должны быть соблюдены следующие условия:

  1. все участники сделки находятся в твердом уме, т. е. дееспособны;
  2. даритель в момент подписания договора не подвергался ни физическому, ни моральному давлению и действовал по собственной воле;
  3. форма и содержание бумаги соответствуют правилам составления договора.

Допускается привлечение , если даритель или одаряемый не имеют возможности лично участвовать в составлении договора.

Акутальный на 2020 год список документов для оформления дарственной на квартиру + инструкции как их получить

Проживём.com≫Квартира≫Дарение≫Список документов Статья обновлена: 14 октября 2020 г.

Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет В статье я перечислила список документов для оформления дарственной на квартиру + инструкции как и где их получить. Список актуальный на 2020 год.

Если у вас будут возникать вопросы, можно бесплатно проконсультироваться у юрист-консультанта нашего сайта.

Задайте свой вопрос в окошко справа снизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — остальные регионы РФ. Документы, которые нужны для регистрации дарения квартиры в МФЦ/УФРС Здесь описаны обязательные документы, потому что без них не пройдет регистрация сделки.

Об этом ниже.

  • Договор дарения квартиры; →Юристы составят договор дарения квартиры за ВасОставьте заявку и юристы без ошибок составят договор дарения квартиры.
    После них я перечислила дополнительные, которые нужны будут нотариусу, если договор дарения будет заверятся у него.

    Без выезда в офис. Плюс бесплатная юридическая консультация.Правовед.RU С 31 июля 2020 года были внесены изменения в cт. 42 Федерального закона N 218-ФЗ. Теперь сделку дарения квартиры нужно удостоверять у нотариуса, только если в дарителях (тот, кто дарит) фигурирует несовершеннолетний или недееспособный — п.
    2 ст. 54 Федерального закона N 218-ФЗ. Во всех остальных случаях договор дарения подойдет в простой форме и его не обязательно удостоверять у нотариуса.

    Договор в простой форме — это договор, напечатанный на листе А4 и подписанный участниками сделки. В каких случаях при дарении квартиры обязателен нотариус Участники сделки могут заверить договор дарения у нотариуса по собственному желанию. Так обычно поступают когда есть опасение, что заинтересованные лица захотят оспорить сделку.

    Наследники, например. Я подробно расписала как заверяется у нотариуса договор дарения квартиры и сколько это стоит.

    Как оформляется вся сделка дарения квартиры у нотариуса в 2020 году — инструкция, документы и расходы

    Проживём.com≫Квартира≫Дарение≫Оформление у нотариуса Статья обновлена: 14 октября 2020 г. Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист.

    Стаж работы — 14 лет Стороны при дарении: даритель — тот, кто дарит; одаряемый — кому дарят. Квартира может быть подарена от одного собственника, или же несколько собственников дарят свои доли в квартире за одну сделку.

    Вот и получается, что как бы, дарится вся квартира. Этапы и расходы:

    1. Сначала выберите нотариуса
    2. Этап №3 – Нотариус подает документы на регистрацию
    3. Сколько стоит оформление
    4. Этап №1 – Собрать документы
    5. Этап №2 – Нотариус составляет и заверяет договор дарения

    Сначала выберите нотариуса При дарении можно обратиться к любому местному нотариусу по месту нахождения квартиры, но в пределах субъекта РФ — ст. 56 Основ о нотариате. Список субъектов РФ указан в ст.

    65 Конституции РФ. Это значит, что если квартира находиться в Москве или Санкт-Петербурге, то можно обратиться к любому нотариусу Москвы или Санкт-Петербурга.

    Потому что эти два города считаются отдельными субъектами РФ. В остальных случаях можно к любому нотариусу области/края/республики/округа.

    Например, если квартира в Екатеринбурге, то к любому нотариусу Свердловской области.

    Если даритель или одаряемый не может лично обратиться к нотариусу (например, живут в другом городе/области), то он должен у своего местного нотариуса оформить доверенность и по почте прислать ее своему доверенному лицу. Дальше доверенное лицо вместе с дарителем или одаряемым уже будет обращаться к своему нотариусу для оформления и подписания договора.

    Одаряемый не может оформить на самого дарителя доверенность на подписание за него договора дарения, и наоборот. Потому что даритель и одаряемый не могут быть в одном лице (п. 3 ст 182 ГК РФ). По моему опыту, главное при выборе нотариуса это сервис и обслуживание, который он оказывает. Цены у нотариусов на все услуги практически одинаковые.

    Поэтому читайте отзывы — вежлив ли нотариус с клиентами, быстро ли работают его сотрудники, готовы ли консультировать и т.п.

    Перечень документов для оформления дарения доли квартиры в 2020 году + инструкции где их получить

    Проживём.com≫Квартира≫Доля≫Дарение≫Документы Статья обновлена: 14 октября 2020 г. Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист.

    Стаж работы — 14 лет Здравствуйте.

    В этой статье я перечислила документы для оформления дарения доли в квартире. Также есть ссылки на инструкции как и где их получить. Список актуальный на 2020 год и я его периодически обновляю, если меняются какие-либо законы или сама регистрация.

    Даритель — тот, кто дарит. Одаряемый — тот, кто принимает дар. Небольшое отступление — если нужна бесплатная юридическая консультация, можете в любое время написать онлайн юристу справа внизу, можете заказать звонок внизу слева или сами позвонить: 8 (499) 938-45-06 (Москва и обл.); 8 (812) 425-64-92 (Санкт-Петербург и обл.); 8 (800) 350-29-86 (все регионы РФ). Документы для регистрации сделки в МФЦ/УФРС Здесь описаны обязательные документы, которые нужно подать в МФЦ или УФРС для регистрации сделки.

    После них я перечислила дополнительные.

    Они потребуются нотариусу, если договор дарения будет оформляться у него. Об этом ниже.

  • Договор дарения доли в квартире; Раньше во всех случаях для дарения доли недвижимости подходил договор в простой форме. Под простой формой имеется в виду обычный договор, напечатанный на листе А4.

    Но с июня 2016 года в большинстве случаях обязателен договор в нотариально заверенной форме (п.

    1 ст.42 Федерального закона N 218-ФЗ). Т.е. надо сначала заверить (удостоверить) договор у нотариуса, и только потом подать его в МФЦ или в Регистрационную Палату для регистрации сделки. В каких случаях для дарения доли квартиры обязательно заверять договор у нотариуса.

    Если в вашем случае нужен только нотариально заверенный договор дарения, то внимательно прочитайте как его заверить у нотариуса и сколько он будет стоить.

    В принципе, у нотариуса можно заверить договор по собственному желанию, даже если это необязательно.

    Также можно у него провести всю сделку дарения.

    Какие документы нужны для дарственной на квартиру

    » » Дарственная на квартиру позволяет собственнику безвозмездно передать свою недвижимость выбранному наследнику.

    Так обычно поступают когда есть опасение, что заинтересованные лица захотят оспорить сделку.

    Дарителей и одариваемых может быть несколько. Факт передачи квартиры в дар должен быть оформлен документально. Договор дарения может быть составлен сторонами самостоятельно, либо при помощи нотариуса. В обоих случаях необходимо собрать документы для договора дарения на квартиру и совершить определенный алгоритм действий.
    Новый владелец вступает в законные права, зарегистрировав свое право собственности на квартиру. составляется в письменной форме при участии обеих сторон сделки.

    При этом существует два варианта заключения договора: самостоятельное оформление в простой письменной форме, удостоверение у нотариуса. Второй вариант является более надежным, поскольку позволяет не только получить профессиональную помощь нотариуса, но и гарантировать получение копии договора в случае его утери или кражи.

    Также, нотариальное оформление наделяет его юридической силой и позволяет использовать в суде при возникновении непредвиденных ситуаций (, появление других претендентов на жилье и т.д.). При дарении квартиры ребенку до 14 лет подписанием и регистрацией договора занимаются законные представители ребенка. Если недвижимость оформляется в старше 14 лет, то подписывать договор должен сам одариваемый и его представители.

    Несовершеннолетние дети могут быть только одариваемыми, но не дарителями. Для самостоятельного оформления квартиры в дар необходимо составить договор, подписать его, зарегистрировать право собственности в соответствующей инстанции (Регистрационная палата, МФЦ, Кадастровая палата).

    При важно указывать все необходимые сведения, поскольку ненадлежащим образом оформленный документ не будет принят для регистрации в собственность.

    В договоре необходимо указать следующие данные: ФИО и паспортные данные дарителя; ФИО и паспортные данные одаряемого; Место регистрации дарителя; Место регистрации одаряемого; Предмет договора.

    Какие документы нужны для дарственной на квартиру у нотариуса и что необходимо для оформления?

    › Стороны при дарении: даритель — тот, кто дарит; одаряемый — кому дарят. Квартира может быть подарена от одного собственника, или же несколько собственников дарят свои доли в квартире за одну сделку.

    Вот и получается, что как бы, дарится вся квартира. При дарении можно обратиться к любому нотариусу той области/края/республики/округа, в котором НАХОДИТСЯ КВАРТИРА (ст.

    56 Основ о нотариате). Например, если квартира в Санкт-Петербурге, то можно обратиться к любому нотариусу Ленинградской области.

    Если в Казани, то к любому нотариусу республики Татарстан. Если даритель или одаряемый не может лично обратиться к нотариусу (например, живут в другом городе/области), то он должен у своего местного нотариуса оформить доверенность и по почте прислать ее своему доверенному лицу.

    И доверенное лицо вместе с дарителем или одаряемым уже будет обращаться к своему нотариусу для оформления и подписания договора. Одаряемый не может оформить на самого дарителя доверенность на подписание за него договора дарения, и наоборот.

    Потому что даритель и одаряемый не могут быть в одном лице (п. 3 ст 182 ГК РФ). По нашему опыту, главное при выборе нотариуса это сервис и обслуживание, который он оказывает. Цены у нотариусов на все услуги практически одинаковые.

    Поэтому читайте отзывы — вежлив ли нотариус с клиентами, быстро ли работают его сотрудники, готовы ли консультировать и т.п. Мы советуем на этом заострять внимание, ведь с середины 2016 года около 90% сделок с недвижимостью проходят через нотариусов.

    Из-за этого у нотариусов нет проблем с заказами, вот многие и перестают следить за качеством своих услуг, считают что все равно спроса много и народ будет обращаться. У нас есть отдельная страница для поиска нотариуса на Яндекс.Карте.

    Искать на Яндекс.Карте удобно — можно найти нотариуса недалеко от себя, прочитать отзывы о нем, посмотреть на оценки, узнать телефон, адрес, часы работы и т.п.

    Документы нужны в оригиналах. Дарителю(ям) и одаряемому(ым) советуем заранее обратиться к нотариусу и рассказать о сделке.

    Как оформить договор дарения через МФЦ

    Дарение – популярная форма отчуждения имущества.

    В статье мы расскажем о том, каковы особенности дарения, как его оформить, куда обратиться для регистрации дарения недвижимости (дома, квартиры или ее доли, земельного участка, гаража) и, в частности, как оформить дарение в МФЦ.При желании подарить недвижимое имущество его собственник должен составить договор дарения (в обиходе – дарственная) и подписать его от лица дарителя. Одаряемый также должен поставить подпись, что указывает на его согласие получить подарок.

    Договор не обязательно заверять у нотариуса, однако он должен пройти обязательную процедуру регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре).Суть дарения – в безвозмездной передаче имущества от дарителя к одаряемому. Договор дарения удобно использовать в определенных случаях, например, как альтернативу завещанию, или при желании освободить имущество от опасности раздела при расторжении брака.Такая форма сделки имеет определенные ограничения:

    1. запрещено дарить подарки стоимостью выше 3000 руб. чиновникам и социальным работникам;
    2. договор дарения не может быть заключен между коммерческими фирмами.
    3. дарителем не может являться недееспособное лицо или его представитель;

    Одаряемый обязан заплатить подходный налог 13%, за исключением случая, когда даритель является его близким родственником, к которым относятся:

    1. бабушки (дедушки) и внуки;
    2. сестры и братья;
    3. родители и дети;
    4. супруги.

    По этой причине чаще всего договор дарения заключается именно между близкими родственниками.

    Обратите внимание, что аннулировать договор дарения можно только по условиям, которые прописаны в самом договоре, либо через суд.

    По этой причине дарителю следует хорошо продумать возможные последствия акта дарения.

    Для оформления договора дарения квартиры не обязательно идти к нотариусу: вы можете самостоятельно составить договор, воспользовавшись готовым бланком или образцом, который можно скачать ниже.

    Дарение доли квартиры у нотариуса: как оформляется в 2020 году, сколько стоит и какие документы нужны

    Проживём.com≫Квартира≫Доля≫Дарение≫Оформление у нотариуса Статья обновлена: 14 октября 2020 г. Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист.

    Стаж работы — 14 лет Здравствуйте.

    Оформление дарения доли/долей в квартире через нотариуса я разделила на 3 основных этапа: собираем документы, обращаемся к нотариусу для заверения договора дарения и подаем документы в МФЦ или Регистрационную палату для регистрации сделки. ЗАПОМНИТЕ: Если гражданин собирается подарить свою долю (без разницы кому), то ему НЕ НУЖНО спрашивать ни согласие других собственников, ни согласие у прописанных/проживающих в ней, ни разрешение органов опеки (если один из собственников несовершеннолетний).

    Собственник доли может подарить ее кому угодно — п. 2 ст. 246 ГК РФ. И нигде не указано про согласие других собственников в такой ситуации — ни в Главе 32 ГК РФ.

    Дарение, ни в Федеральном законе от 13.07.2015 № 218-ФЗ, на основании которого регистрируются все сделки с недвижимостью. Этапы и расходы:

    1. Этап №1 – Собираем документы
    2. Сначала выберите нотариуса
    3. Этап №2 – Нотариус составляет и заверяет договор дарения доли квартиры
    4. Стоимость услуг нотариуса при оформлении
    5. Этап №3 – Нотариус подает документы на регистрацию

    Сначала выберите нотариуса При дарении можно обратиться к любому местному нотариусу по месту нахождения квартиры, но в пределах субъекта РФ — ст.

    56 Основ о нотариате. Список субъектов РФ указан в ст.

    65 Конституции РФ. Это значит, что если квартира находиться в Москве или Санкт-Петербурге, то можно обратиться к любому нотариусу Москвы или Санкт-Петербурга. Потому что эти два города считаются отдельными субъектами РФ. В остальных случаях можно к любому нотариусу области/края/республики/округа.

    Например, когда квартира в Новосибирске, то к любому нотариусу Новосибирской области. Если даритель или одаряемый не может лично обратиться к нотариусу (например, живёт в другом городе/области), то он должен у своего местного нотариуса оформить доверенность и по почте прислать ее своему доверенному лицу.

    Из чего складывается стоимость оформления дарственной у нотариуса

    › › Передача в дар собственником объекта недвижимости или его части другому лицу – вариант оформления сделки с последующей регистрацией права собственности на нового владельца.

    Как всякая сделка с недвижимостью, она требует подготовки. Необходимо знать, какие документы понадобятся и сколько стоит оформление дарственной на квартиру у нотариуса.

    Заключение договора дарения с участием нотариуса – необязательное условие и носит рекомендательный характер. Нотариуса привлекают с целью соблюдения юридической грамотности сделки и во избежание негативных правовых последствий при попытках ее оспаривания в будущем. Однако если передаваемый в дар объект недвижимости относится к долевому виду собственности, обойтись без услуг нотариуса не получится.

    Рассмотрим, какие документы нужны нотариусу для оформления дарственной на квартиру.

    Для совершения сделки по передаче объекта недвижимого имущества в дар необходимо предоставить:

    1. справку из Бюро технической инвентаризации о стоимости отчуждаемой недвижимости;
    2. при наличии других собственников их согласие на совершение сделки, нотариально заверенное;
    3. справку из организации, осуществляющей жилищно-коммунальное обслуживание помещения, об отсутствии задолженности за коммунальные услуги.
    4. три экземпляра договора;
    5. справку из налоговой службы об отсутствии задолженности по уплате налога на имущество;
    6. свидетельство, определяющее статус дарителя в качестве собственника жилого помещения;
    7. технический паспорт жилого помещения;
    8. квитанцию, подтверждающую оплату государственной пошлины для регистрации договора;
    9. заявление от дарителя и одаряемого;
    10. документы, удостоверяющие личности всех участников сделки;
    11. справку, подтверждающую наличие людей с постоянной регистрацией в отчуждаемом жилом помещении;

    Если в сделке задействовано доверенное лицо со стороны дарителя или одаряемого,

    Перечень Документов Для Оформления Дарственной На Квартиру У Нотариуса

    / / СодержаниеЧастный нотариус Ручка Иван Николаевич поможет вам оформить документы согласно всем требованиям законодательства. Чтобы сделать процедуру максимально оперативной, стоит предварительно договориться о встрече.

    В таком случае специалист сможет подготовиться, а вы получите список всех необходимых документов, которые нужно принести с собой.Договор дарения недвижимости в Украине оформляется достаточно часто. Это самый удобный способ передачи имущественных прав на жилище и земельные участки между близкими родственниками, так как такой договор, в отличие от купли-продажи, не облагается налогом.А эта процедура может осуществиться только при условии надлежащего оформления договора и при наличии всех требуемых документов.

    Нюансы оформления дарственной на квартиру и долю квартиры Смысл процедуры заключается в том, что вы односторонне и безвозмездно передаёте имущество одаряемому лицу.Такое право даритель имеет в том случае, если одаряемый пытался лишить жизни дарителя или его родных либо причинил серьезные телесные повреждения умышленно. В случае его смерти такое же право имеют и наследники. К моменту оформления квартира не должна находиться под запретом и должна быть свободной от притязаний третьей стороны.

    Дарение на случай смерти закон не предусматривает – для этого есть завещание.

    оригиналов документов, подтверждающих личность каждого из участников сделки; кадастрового паспорта на недвижимость — выдаётся местными подразделениями БТИ; квитанции, являющейся доказательством уплаты пошлины в государственную казну; заявления, являющегося просьбой о регистрации сделки в государственном регистрационном органе — подаётся дарителем; оригинала и двух копий дарственного соглашения, подписанного каждой из сторон сделки; документа, выступающего подтверждением права презентующего владеть объектом, который дарится; справка ЖЭКа, в которой указывается количество граждан, зарегистрированных и проживающих в переданном объекте;

    Перечень документов для оформления дарственной на квартиру у нотариуса правнучке

    — — Договор на дарение квартиры вступает в силу тогда, когда он подписан обеими сторонами сделки и зарегистрирован в соответствующих инстанциях.

    Он должен содержать такую информацию:

    1. данные паспорта;
    2. нужно присутствие одаряемого и дарителя и их подписи под договором (исключение – сделка по доверенности или оформление дарственной на ребенка, который не достиг 14 лет);
    3. адрес даримой квартиры, ее подробное описание;
    4. название недвижимости, которая отчуждается;
    5. право собственности на квартиру дарителя;
    6. фамилия, имя и отчество одариваемого и дарителя;
    7. стоимость жилья (обязательно реальная, а не завышенная) вносится в договор по желанию.

    Важно! При оформлении сделки следует помнить о том, что в договоре не должна упоминаться какая-либо компенсация (будь-то деньги, возможность владения чем-либо или вещь). Инфо Присутствие одариваемого не требуется.

    Если объекту дарения уже исполнилось 14 лет, подписывать документы должны и его законные представители, и он сам. Кстати, распоряжаться квартирой до совершеннолетия в интересах ребенка будут его опекуны.

    Важно Но продать квартиру они не смогут (так же, как и сама внучка без согласия родителей или опекунского совета).

    Дарственную не обязательно сразу заключать – она может быть обещанной. Согласно ГК РФ если обещание сделано в надлежащей форме и содержит ясно выраженные намерения в будущем передать квартиру конкретному лицу.

    Такое обещание также составляется письменно и регистрируется в органах госрегистрации прав на недвижимое имущество. Если квартира обещана по надлежащей форме, при кончине предполагаемого дарителя наследники на эту недвижимость права не имеют и обязаны выполнить условия обещания, если иное в документе не предусмотрено. Какие документы нужны для дарственной на квартиру у нотариуса?

    Естественно, что при составлении типового договора или его удостоверения

    Какие документы нужны для оформления договора дарения квартиры или ее доли родственнику

    Для передачи квартиры близкому родственнику или наследнику не нужно составлять договор купли-продажи.

    Для оформления сделки нужен перечень документов, факт передачи недвижимости оформляется в письменном виде. Можно прибегнуть к помощи юриста или оформить договор самостоятельно.

    Чтобы новый владелец получил возможность управлять имуществом, он должен зарегистрировать право собственности на квартиру. Каким бы образом не оформлялась сделка, самостоятельно или через нотариуса, нужен список определенных бумаг.

    Главное, сделать все правильно, а результат сделки зарегистрировать в Россреестре. Далее мы будем рассматривать вопрос о документах необходимых не только для оформления, но и для РЕГИСТРАЦИИ договора дарения!

    Туда должны прийти даритель и лицо, которому он собирается подарить квартиру.

    Необходимо предоставить специалисту документы:

    1. квитанция об оплате государственного налога (пошлины);
    2. единый жилищный документ — он будет оформлен на месте;
    3. справка о составе семьи.
    4. удостоверения личности обеих сторон;
    5. 3 экземпляра дарственной;
    6. выписка из ЕГРН;
    7. если даритель или одаряемый несовершеннолетний, понадобится разрешение от органов опеки и родителей;
    8. если квартира куплена во время нахождения в браке, для оформления дарственной нужно согласие второго супруга;

    Размер госпошлины за регистрацию договора составляет около 2000 тыс.

    рублей, ее можно оплатить, пока вы ждете своей очереди.

    Ни в коем случае не выбрасывайте квитанцию на оплату, ее нужно подать в МФЦ вместе с остальными бумагами! От региона к региону в данном списке могут быть некоторые отличия! Если хотите избежать проблем, обратитесь в ближайший многофункциональный центр, чтобы быть уверенным в том, что вы ничего не упустили!