Истребование акций у добросовестного приобретателя

Оглавление:

Постановление от 26 мая 2017 г. по делу № А51-4827/2015


— Банкротное Суть спора: Банкротство, несостоятельность 207/2017-10312(2) АРБИТРАЖНЫЙ СУД ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА улица Пушкина, дом 45, Хабаровск, 680000, официальный сайт: www.fasdvo.arbitr.ru ПОСТАНОВЛЕНИЕ№ Ф03-1745/201726 мая 2017 годаг. ХабаровскРезолютивная часть постановления объявлена 23 мая 2017 года.

Полный текст постановления изготовлен 26 мая 2017 года.

Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе: Председательствующего судьи: Головниной Е.Н. Судей: Кушнаревой И.Ф., Шведова А.А. при участии: от конкурсного управляющего ЗАО «Южный квартал» Косолапова В.Я.: Зайцевой Н.Б.

— представителя по доверенности от 12.05.2017, от конкурсного управляющего НАО «Росдорснабжение» Владимирова С.В.: Фадейкина Н.А. — представителя по доверенности от 17.03.2017, рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу конкурсного управляющего закрытого акционерного общества «Южный квартал» Косолапова Владимира Яковлевича на определение Арбитражного суда Приморского края от 03.02.2017, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 28.03.2017 по делу № А51-4827/2015 по заявлению конкурсного управляющего непубличного акционерного общества «Росдорснабжение» Владимирова Сергея Владимировича о признании недействительной сделкой; об истребовании имущества (отчужденное по недействительной сделке) из чужого незаконного владения в рамках дела о признании непубличного акционерного общества «Росдорснабжение» (ОГРН 1022502264201, ИНН 2540074931, место нахождения: 690002, Приморский край, город Владивосток, проспект Океанский, 70А) несостоятельным (банкротом) Определением Арбитражного суда Приморского края от 16.03.2015 возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) непубличного акционерного общества «Росдорснабжение» (далее – НАО «Росдорснабжение», должник) по заявлению конкурсного кредитора. Определением от 27.08.2015 признаны обоснованными требования иного кредитора (не первоначального заявителя, чьи требования погашены), введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Бабенко Виталий Павлович.

Истребование акций из чужого незаконного владения. Добросовестный приобретатель Текст научной статьи по специальности «Государство и право. Юридические науки»

Истребование акций из чужого незаконного владения.

Добросовестный приобретатель С.В. Подколзина юрист коллегии адвокатов «Барщевский и Партнеры», город Москва В настоящее время в Российской Федерации сложились благоприятные обстоятельства для противоправного завладения собственностью на «легальных» условиях (в большин стве случаев это обычное хищение имущества путем мошенничества), в том числе с использованием фигуры добросовестного приобретателя с тем, чтобы исключить возможность виндикации имущества.

В этой статье мы не будем касаться проблем рейдерства, хотя именно рейдейры, используя схему, при которой создается фигура добросовестного приобретателя, «узаконивают» отъем акций у их владельцев. На защиту собственников акций «брошено» достаточно много сил, поэтому действительно добросовестным приобретателям становится нелегко защищать свои права.
Объявленная «всеобщая война» этой проблеме может повлечь неблагоприятные последствия и для действительно добросовестных приобретателей, к которым обращены требования об истребовании принадлежащих им акций.

Довольно часто в суде им приходится слышать обвинение в рейдерстве от противной стороны. Виндикационный иск1 В настоящее время остаются проблемы с обеспечением надежности системы фиксации и учета прав владельцев бездокументарных акций в реестре акционеров, в связи с чем возникают ситуации необоснованного списания акций со счетов владельцев без их распоряжения.

Применимость виндикации к бездокументарным акциям — уже «набивший оскомину» спор. Многие теоретики гражданского права сходятся во мнении, что распространение виндикационного иска на бездокументарные акции как нематериальные объекты достаточно спорно.

В конце 2005 года в Высшем Арбитражном Суде Российской Федерации была проведена конференция, посвященная способам защиты от неправомерного захвата корпоративного контроля, в ходе которой, в том числе, поднимались вопросы о том, можно ли использовать такой инструмент защиты права собственности, как подача виндикационного иска, если истребование касается бездокументарных акций.

Статья 147.1. Особенности истребования документарных ценных бумаг от добросовестного приобретателя

Информация 1. Истребование документарных ценных бумаг из чужого незаконного владения осуществляется по правилам настоящего Кодекса об истребовании вещи из чужого незаконного владения с особенностями, предусмотренными настоящей статьей.2.

Правом на истребование документарных ценных бумаг из чужого незаконного владения обладает лицо, которое на момент, когда ценные бумаги выбыли из его владения, являлось их законным владельцем.3. Не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя предъявительские ценные бумаги независимо от того, какое право они удостоверяют, а также ордерные и именные ценные бумаги, удостоверяющие денежное требование.4.

Правообладатель ценной бумаги, утративший ее в результате неправомерных действий, вправе потребовать от лица, которое приобрело ее у третьего лица, независимо от того, является ли такое третье лицо добросовестным или недобросовестным приобретателем, либо признается законным владельцем, возврата ценной бумаги или возмещения ее рыночной стоимости, если указанный приобретатель, от которого истребуется ценная бумага, своими обманными или другими незаконными действиями способствовал утрате прав законного владельца на ценную бумагу либо в качестве предшествующего владельца знал или должен был знать о наличии прав иных лиц на ценную бумагу.5. Лицо, которому документарная ценная бумага была возвращена из чужого незаконного владения, вправе потребовать от недобросовестного владельца возврата всего полученного по ценной бумаге, а также возмещения убытков; от добросовестного владельца — возврата всего полученного по ценной бумаге со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения ею либо получил из суда уведомление о предъявлении к нему иска об истребовании ценной бумаги.Если незаконный владелец воспользовался предоставленным ценной бумагой преимущественным правом приобретения какого-либо имущества, лицо, которому документарная ценная бумага была возвращена из чужого незаконного владения, вправе потребовать

Истребование акций у добросовестного приобретателя

ВАЖНО! В настоящее время на компенсацию можно рассчитывать в соответствии с законом

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ст.

68). На компенсацию и сейчас, и впоследствии могут рассчитывать:

  1. собственник, который не смог истребовать жилье у добросовестного приобретателя;
  2. добросовестный приобретатель, который все же лишился своего приобретения.

Важно Истребование документарных ценных бумаг из чужого незаконного владения осуществляется по правилам настоящего Кодекса об истребовании вещи из чужого незаконного владения с особенностями, предусмотренными настоящей статьей.

31.1). Он будет действовать вплоть до вступления в силу закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ, то есть до 01.01.2020. Новый закон также предусматривает аналогичную компенсацию, но условия ее выплаты будут иными (ст.

2. Правом на истребование документарных ценных бумаг из чужого незаконного владения обладает лицо, которое на момент, когда ценные бумаги выбыли из его владения, являлось их законным владельцем. 3. Не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя предъявительские ценные бумаги независимо от того, какое право они удостоверяют, а также ордерные и именные ценные бумаги, удостоверяющие денежное требование.

4.

  1. Оспаривая добросовестность приобретателя, при рассмотрении вопроса о наличии у него осведомленности относительно полномочий продавца в качестве доказательств можно представить документы, подтверждающие наличие между сторонами:
  2. Он не знал и не имел возможности узнать о том, что приобретает имущество не у собственника или его надлежащего представителя, а у человека, который вовсе не был наделен правом на отчуждение.
  3. Приобрел имущество на возмездной основе (иными словами, не получил его в дар, а предоставил равноценное возмещение — деньги или иные материальные или нематериальные ценности).
  1. родственных связей;
Рекомендуем прочесть:  Виды такс фри финляндия 2020

Что ГК сейчас говорит о «виндикации» доли в ООО и акций?

Решил тут обобщить то, как новые нормы ГК решают вопросы истребования долей и акций, приобретенных ответчиком у неправомочного отчуждателя. И у меня возникли вопросы. Может быть кто-то прояснит.

Для начала обзор релевантных норм.

ГК РФ (с 1 сентября 2014) Статья 65.2. Права и обязанности участников корпорации 3.

Если иное не установлено настоящим Кодексом, участник коммерческой корпорации, утративший помимо своей воли в результате неправомерных действий других участников или третьих лиц права участия в ней, вправе требовать возвращения ему доли участия, перешедшей к иным лицам, с выплатой им справедливой компенсации, определяемой судом, а также возмещения убытков за счет лиц, виновных в утрате доли.

Суд может отказать в возвращении доли участия, если это приведет к несправедливому лишению иных лиц их прав участия или повлечет крайне негативные социальные и другие публично значимые последствия. В этом случае лицу, утратившему помимо своей воли права участия в корпорации, лицами, виновными в утрате доли участия, выплачивается справедливая компенсация, определяемая судом.

ГК РФ (с 2013 года) Статья 149.3.

Защита нарушенных прав правообладателей 1. Правообладатель, со счета которого были неправомерно списаны бездокументарные ценные бумаги, вправе требовать от лица, на счет которого ценные бумаги были зачислены, возврата такого же количества соответствующих ценных бумаг.

Бездокументарные ценные бумаги, удостоверяющие только денежное право требования, а также бездокументарные ценные бумаги, приобретенные на организованных торгах, независимо от вида удостоверяемого права не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя. Если бездокументарные ценные бумаги были безвозмездно приобретены у лица, которое не имело права их отчуждать, правообладатель вправе истребовать такие ценные бумаги во всех случаях.

2. Если бездокументарные ценные бумаги, которые правообладатель вправе истребовать, были конвертированы в другие ценные бумаги, правообладатель

Возможно ли истребование имущества от добросовестного приобретателя?

» Собственность и вещные права

  1. Статьи
  2. Консультация юрста

Действующее законодательство содержит следующее положение о виндикации. В соответствии со ст. 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

У недобросовестного приобретателя имущество можно истребовать в любом случае. Таким образом, в случае предъявления иска необходимо либо доказывать выбытие имущества помимо воли общества, либо недобросовестность конечного покупателя.

1. Доказывание выбытия имущества помимо воли. Так, в апелляционном определении Мосгорсуда от 16.01.2015 по делу № 33-759/2015 ответчица утверждала, что она добросовестный приобретатель денежных средств, полученных ею при продаже квартиры по договору, впоследствии признанному недействительным. Однако суд указал, что денежные средства, полученные по недействительному договору, являются неосновательным обогащением и в результате применения последствий недействительности сделки должны быть возвращены.

Кроме денежных средств не допускается истребование следующих ценных бумаг (ЦБ):

  1. ЦБ в бездокументарной форме, удостоверяющих только денежное право требования (ст. 149.3 ГК РФ);
  2. ЦБ в бездокументарной форме, приобретенных на организованных торгах.
  3. ЦБ на предъявителя;
  4. ордерных и именных ЦБ, удостоверяющих денежное требование (п. 3 ст. 147.1 ГК РФ);
  1. Вещи, которые не подлежат виндикации у добросовестного приобретателя
  2. Особенности истребования имущества от добросовестного приобретателя
  3. Бремя доказывания добросовестности приобретения
  4. Понятие добросовестности приобретения

Понятие добросовестного приобретателя имущества


В последние годы сложилась тенденция к тому, что распространенной на рынке недвижимости является ситуация, когда покупатель, который законно приобрел недвижимость (дом, квартиру, земельный участок и т.д.), транспортное средство, оплатил ее стоимость, получает повестку в суд, по которой он привлекается в качестве ответчика по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения в порядке статьи 301 ГК РФ. По результатам ознакомления с материалами гражданского дела в суде выясняется, что покупатель является уже вторым или третьим собственником этого имущества, которое выбыло из владения настоящего собственника без его ведома.

В случае возникновения спора по поводу изъятия приобретенного объекта из незаконного владения бремя доказывания своей правоты ложится на каждого участника спора. Настоящий собственник должен доказать, что объект был продан помимо его воли, а покупатель должен доказать, что не знал и не мог знать о том, что объект ему продал тот, кто не имел права этого делать.

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросове-стного приобретателя.
В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Согласно ст. 10 ГК РФ, добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Добросовестный приобретатель остаётся без всего?

Уважаемые коллеги-цивилисты! Прошу вас поделиться своим мнением и советом.

На первый взгляд ситуация простая, однако смущает то, что в итоге разрешения дела, о котором речь пойдёт ниже, добросовестный приобретатель имущества (квартиры) остаётся без никаких прав и имущественных благ. Ситуация выглядит так.А (физическое лицо) в предверии его банкроства, а именно за два года, по договору дарения передаёт право собственности на квартиру (четырёхкомнатная квартира в хорошем районе города Москвы) своей дочери (Б).

Б через полтора года по договору купли-продажи передаёт право собственности на вышеназванную квартиру В, цена договора равняется рыночной стоимости квартиры, которая полностью оплачена В, сделка исполнена сторонами, переход права зарегистрирован.В фактически приобретает квартиру для своего сына (Г) в качестве помощи и затем, в этом же месяце, В (мама) и Г (сын) заключают договор дарения данной квартиры в пользу последнего (Г). Почему именно сначала право собственности оформляется именно на маму (В), а затем передаётся такое право по договору дарения сыну (Г)? Причиной тому является то, что сын (Г) состоял в браке, и для преодоления режима совместного имущества супругов в браке на данную квартиру мама (В) предложила и стороны заключили вышеназванные сделки (купля-продажа + дарение).В итоге конечным собственником спорной квартиры на сегодняшний день является Г (сын).И в один день Г получает определение арбитражного суда о привлечении его в качестве соответчика в обособленном споре в деле о банкротстве первого собственника А (должник), который (спор) был возбужден на основании заявления финансового управляющего о признании первой сделки недействительной (дарение между А и Б) и виндикации квартиры от добросовестного приобретателя Г на основании того, что конечный собственник (Г) приобрёл имущество (квартиру) по безвозмездному основанию (договор дарения между мамой (В) и сыном (Г)).Вопрос: как вы думаете, действительно ли здесь подлежит применению положение Гражданского

Добросовестный приобретатель имеет право на возврат денег и возмещение убытков при истребовании имущества

  1. Как добросовестный приобретатель может взыскать причиненные убытки
  2. Допустима ли односторонняя реституция для неуправомоченного отчуждателя
  3. Когда договор купли-продажи с неуправомоченным отчуждателем является недействительным

На настоящий момент проблемы защиты прав добросовестного приобретателя не нашли универсального решения в действующем законодательстве.

Одной из таких проблем является защита добросовестного приобретателя в случае истребования у него имущества собственником по правилам статьи 302 ГК РФ.

При решении данной проблемы нельзя игнорировать позицию Пленума ВАС РФ и Пленума ВС РФ, выраженную в их совместном постановлении № 10/221 (далее – Постановление № 10/22), а также постановление Пленума ВАС РФ № 54 от 11.07.2011

«О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем»

(далее — Постановление № 54).Добросовестный приобретатель может остаться без приобретенного имущества и уплаченных за него денег Для начала следует напомнить, что согласно действующему гражданскому законодательству добросовестный приобретатель — это такой приобретатель, который возмездно приобрел имущество у некоего лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (ст.

302 ГК РФ). Лицо, которое не имело права отчуждать имущество, принято называть неуправомоченным отчуждателем. В сфере оборота недвижимого имущества под неуправомоченным отчуждателем может пониматься лицо, право собственности которого не зарегистрировано в реестре прав на недвижимость. Разумеется, сюда не относятся лица, управомоченные на продажу недвижимости собственниками, право которых зарегистрировано.

Если добросовестный приобретатель возмездно приобрел имущество у неуправомоченного отчуждателя, собственник вправе истребовать это имущество у приобретателя в судебном порядке при условии, что имущество выбыло из владения собственника помимо его воли (например, было утеряно собственником либо похищено у него).

Возможно ли истребование имущества от добросовестного приобретателя?

10 сентября 2020 / / / Истребование имущества от добросовестного приобретателя допустимо в целом ряде случаев. Какими должны быть основания для такого изъятия, что не может быть истребовано и на что может рассчитывать пострадавший в случае изъятия приобретатель — эти и другие вопросы мы обсудим в данной статье.

Фото: Казалось бы, если человек совершил покупку вещи на законных основаниях, лишить его этого приобретения никто не вправе. Тем не менее процедура истребования имущества от добросовестного приобретателя вполне возможна.

Безусловно, случаи, когда такое истребование допускается, строго регламентированы законом. Здесь следует руководствоваться ст. 302 ГК РФ. Она предусматривает следующие условия, когда имущество можно истребовать: Имущество было получено приобретателем на безвозмездной основе по договору, который был заключен лицом, не имеющим полномочий в отношении этого имущества.

Причем собственнику, утратившему вещь, нужно будет доказать только 2 приведенных факта.

Никаких других условий для истребования вещи в данном случае не требуется.Возмездность или безвозмездность сделки определяется:

    получением отчуждающим лицом вознаграждения деньгами, материальными или нематериальными благами или иным встречным предоставлением; соблюдением обязательства по выплате вознаграждения в полном объеме и в установленный срок.

Так, в соответствии с п. 37 совместного постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22, если к моменту, когда приобретатель узнал о неправомерности отчуждения, он не произвел полную оплату, имущество считается полученным безвозмездно.

Имущество было приобретено на возмездной основе, но было утеряно собственником или уполномоченным им лицом.

К таким случаям относится также похищение вещи или иное выбытие помимо воли собственника из его владения.Следует учесть, что в соответствии с п.

Судебная практика о добросовестном приобретателе недвижимого имущества

25 июля 2020 / / Добросовестный приобретатель недвижимого имущества — судебная практика по этому вопросу часто интересует не только специалистов, но и участников оборота, приобретших, как выяснилось впоследствии, чужое имущество. В этой статье мы не только раскроем условия защиты покупателей, но и выявим нюансы истребования недвижимости у добросовестного приобретателя.

Фото: Для начала определимся с терминологией, а именно установим, кто может получить защиту в качестве добросовестного приобретателя.

Ответ на этот вопрос мы найдем в п.

1 ст. 302 ГК РФ. Приобретателя можно однозначно рассматривать как добросовестного и имеющего право на защиту от истребования у него его приобретения, если он отвечает таким критериям:

  • Приобрел имущество на возмездной основе (иными словами, не получил его в дар, а предоставил равноценное возмещение — деньги или иные материальные или нематериальные ценности).
  • Он не знал и не имел возможности узнать о том, что приобретает имущество не у собственника или его надлежащего представителя, а у человека, который вовсе не был наделен правом на отчуждение.

Оспаривая добросовестность приобретателя, при рассмотрении вопроса о наличии у него осведомленности относительно полномочий продавца в качестве доказательств можно представить документы, подтверждающие наличие между сторонами:

  1. иных форм аффилированности.
  2. родственных связей;
  3. участия в уставных капиталах организаций;
  4. служебных связей;

ВАЖНО!

Добросовестность приобретения по критерию возмездности сделки оценивается не только на момент ее заключения, но и на момент передачи имущества, а также на момент исполнения обязательства по его оплате.

Так, если вещь не была оплачена покупателем по возмездному договору в установленный срок, то и

Истребование имущества от добросовестного приобретателя

„Здравствуйте!

Помогите, пожалуйста, разобраться с ситуацией.

Ситуация такая, 1993 год, квартира муниципальная, неприватизированная, прописанных трое на тот момент трое: отец, муж и жена (дочь) в разводе с 1983 года, отец позже по собственному желанию выписался в 1996 году. С момента развода муж не проживал в данной квартире, проживала жена, далее ситуация: в 2010 году женщина бесследно пропала, на тот момент ей было 56 лет, после пропажи велось следствие о об убийстве, в деле фигурировал ее собутыльник, который к слову дал показания, что мол совершил преступление, но тело не нашли, искали в реке, это из материалов дела, далее за неимением доказательств дело закрыли.при том человека стали искать только несколько месяцев после пропажи, такие видимо отношения с остатками семьей были, к слову, детей у неё не было.в итоге: через 5 лет, оставшийся прописанный в квартире муж добился заключения суда о выписке бывшей жены из квартиры и признания ее смерти.

На настоящий момент прошло 8 лет, оставшийся прописанный в квартире — муж, оформил приватизацию на себя. Документы на собственность, признание судом смерти, его самовольная выписка и выписка жены из реестра — все документы в оригиналах, все в порядке.

Сейчас эту квартиру покупаем, вопрос такой: гипотетически появившаяся женщина на что максимум может претендовать и чего добиться от суда? Насколько понимаю она может добиться через суды возврата регистрации и аннулирования приватизации, но вот как быть со сделкой о продаже, вопрос крайне щепитильный. С одной стороны, предположим, если ей удастся добиться возврата регистрации, то, что это будет означать?